|
|
Vztah nájemného a ceny bytu
Chmelík, Tomáš ; Tichá, Alena (oponent) ; Mikš, Lubomír (oponent) ; Bradáč, Albert (vedoucí práce)
Obsahem disertační práce je návrh náhradní metodiky pro výpočet nájemného z ceny bytu v různých lokalitách a různém čase v ČR. Metodika vychází z analýzy faktorů, které ovlivňují vzájemný vztah nájemného a ceny bytu. V práci jsou zkoumány vlivy na vzájemný vztah nájemného a ceny bytu.
|
|
|
Honoráře projektantů, inženýrů a techniků činných ve výstavbě
Jilečková, Soňa ; Oslíková, Eva (oponent) ; Tichá, Alena (vedoucí práce)
Diplomová práce je zaměřena na stanovení honoráře projektantů, inženýrů a techniků činných ve stavebnictví. V úvodu práce je vymezen pojem honorář, započitatelné náklady, honorářové zóny nebo rozpočet. Pro stanovení honoráře byly podrobně představeny historické i současné odborné publikace, podle kterých se stanovují metody výpočtu honorářů. Tyto metody byly na základě publikací aplikovány na tři modelové příklady a následně byly porovnány výsledky. Dále je součástí diplomové práce krátký dotazník, kde dotazovaní projektanti, inženýři nebo technici uvádějí metodu výpočtu, nebo kombinaci metod, které používají ke stanovení svého honoráře. Na základě těchto skutečností a zjištění je provedeno celkové zhodnocení tvorby honorářů.
|
|
|
Vývoj realitního trhu v Brně a jeho okolí
Oblouková, Aneta ; Čech, Petr (oponent) ; Vítková, Eva (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zabývá vývojem realitního trhu ve vybraných městských částech Brna a jeho okolí. V první řadě vymezuje základní pojmy a definice, které se týkají realitního trhu a oceňování nemovitostí. Je zkoumán vývoj faktorů, které ovlivňují realitní trh. V další části je provedena analýza vývoje realizovaných kupních cen bytů v Brně a také důkladná analýza vývoje průměrných nabídkových cen bytů v Brně a ve městech Rousínov, Šlapanice a Slavkov u Brna pro porovnání cenových rozdílů. Pro porovnání cen jsou stanovena tři základní kritéria, na kterých je vývoj znatelný. V poslední části práce se uvádí porovnání a vyhodnocení realizovaných kupních cen a nabídkových cen bytů dle zvolených kritérií ve vybraných městských částech Brna v letech 2018-2020.
|
|
|
Rozpočet stavebního díla jako podklad pro stanovení nabídkové ceny
Jelínek, Petr ; Roudná, Veronika (oponent) ; Tichá, Alena (vedoucí práce)
Tato bakalářská práce je zaměřena na rozpočtování stavebních zakázek. Práce je rozdělena na teoretickou a praktickou část. Teoretická část pojednává o základních pojmech a postupech souvisejících s rozpočtem zakázky. Praktická část rozebírá konkrétní stavební objekt, analyzuje jeho části a porovnává směrné ceny rozpočtovacího programu a ceny realizované. Vybraná stavba je se nachází v obci Městečko Trnávka a jedná se o dvoupodlažní rodinný dům.
|
|
| |
|
|
Cena stavby a možnosti zhotovitele
Veselá, Michaela ; Vítková, Eva (oponent) ; Puchýř, Bohumil (vedoucí práce)
Cílem diplomové práce je popsat možnosti zhotovitele v určení ceny při možných změnách během procesu stavební dodávky. Je potřebné mít stanovenou cenu stavebního díla, která je nutnou součástí smlouvy o dílo. Je dobré znát práva a povinnosti účastníků výstavby. V praktické části, se práce zabývá možností stanovení ceny, ze strany zhotovitele, v souladu se smlouvou o dílo.
|
|
|
Posouzení vlivu variantních technologií na celkovou cenu stavebního díla
Kubeš, Jan ; -, Pavel Bilík, (oponent) ; Puchýř, Bohumil (vedoucí práce)
Cílem diplomové práce je posoudit vlivy variantních technologií na posuzovaném objektu z pohledu investora nebo zhotovitele stavby. Hledají a posuzují se úspory v různých variantních řešeních stavebních konstrukcí. Nalezené úspory slouží investorovi jako důležitý podklad při rozhodování mezi jednotlivými materiály nebo při uskutečnění výběrového řízení na realizační část stavby. Praktická část se věnuje posouzení cen při změně materiálu a posouzení úspory při změně původní ceny kameniva za cenu vnitropodnikovou.
|
|
|
Zdroje cen pro porovnávací způsob ocenění rodinných domů v jižní části okresu Brno-venkov
Kopr, Radim ; Cupal, Martin (oponent) ; Jandásková, Tereza (vedoucí práce)
V diplomové práci „Zdroje cen pro porovnávací způsob ocenění rodinných domů v jižní části okresu Brno–venkov” bude deset totožných rodinných domů oceněno nejprve na základě nabídkových, bez přihlédnutí k cenám realizovaným, a poté na základě realizovaných cen. Na základě vstupní databáze nemovitostí v okresu Brno-venkov bude vytvořeno deset databází srovnávacích nemovitostí v jižní části okresu Brno – venkov. Těchto deset databází bude přiřazeno k totožným deseti rodinným domům nejprve s nabídkovými cenami a poté s cenami realizovanými. Zmíněných deset totožných RD bude poté, ve vzniklých dvaceti databázích, oceněno přímou komparativní metodou ocenění. Nejdříve na základě nabídkových cen, jejichž zdrojem je zmíněná vstupní databáze nemovitostí, a poté na základě cen realizovaných, jejichž zdrojem jsou cenové údaje z kupních smluv evidovaných na katastru nemovitostí pro Jihomoravský kraj. Výsledky databází – ceny obvyklé, budou následně analyzovány a vyhodnoceny. Poté budou výsledky interpretovány a budou diskutovány rozdíly mezi obvyklými cenami a vstupními daty ze vstupní databáze.
|
|
| |
|
|
Zdroje cen pro porovnávací způsob ocenění rodinných domů v jižní části okresu Brno-venkov
Kopr, Radim ; Cupal, Martin (oponent) ; Jandásková, Tereza (vedoucí práce)
V diplomové práci „Nabídkové a realizované ceny jako zdroj pro porovnávací metodu ocenění” budou totožné rodinné domy oceněny nejprve na základě nabídkových a poté na základě realizovaných cen. Na základě vytvořené vlastní databáze nemovitostí v okresu Brno-venkov bude vytvořeno 10 databází srovnávacích nemovitostí v jižní části okresu Brno – venkov. Těchto deset databází bude přiřazeno k oceňovaným rodinným domům a následně budou porovnány přímou komparativní metodou ocenění. Nejprve podle nabídkových cen, jejichž zdrojem je zmíněná vlastní databáze nemovitostí a poté podle realizovaných cen, jejichž zdrojem jsou cenové údaje z kupních smluv evidovaných na katastru nemovitostí pro Jihomoravský kraj. Výsledky databází – ceny obvyklé, budou následně analyzovány a vyhodnoceny. Poté budou výsledky interpretovány a budou diskutovány rozdíly mezi obvyklými cenami a vstupními daty z vlastní databáze.
|
host ::
RSS.